1993〜2003年築, 専有面積87.68㎡〜107.68㎡の平均販売価格
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ブロッサムベルジュ沢見II
福岡県北九州市戸畑区沢見一丁目
/ 九州工大前駅 徒歩17分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,635万円
27.0万円/㎡
1,537
2,269
3,001
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜3,001万円
23.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月30日
ブロッサムベルジュ沢見II
2,480万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 97.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,480万円 | 25.4万円 | 2階 | 97.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 92.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 1,798万円 | 18.9万円 | 5階 | 95.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/22 | 1,798万円 | 18.9万円 | 5階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,845万円 | 19.4万円 | 5階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,845万円 | 19.4万円 | 5階 | 95.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/08 | 1,848万円 | 19.4万円 | 5階 | 95.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/05 | 1,848万円 | 19.4万円 | 5階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,880万円 | 19.8万円 | 5階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,880万円 | 19.8万円 | 5階 | 95.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/18 | 1,928万円 | 20.3万円 | 5階 | 95.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/18 | 1,928万円 | 20.3万円 | 5階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,948万円 | 20.5万円 | 5階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,948万円 | 20.5万円 | 5階 | 95.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 20.8万円 | 5階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 20.8万円 | 5階 | 95.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/25 | 2,950万円 | 30.2万円 | 2階 | 97.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ブロッサムベルジュ沢見II 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅17分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/16 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅14分 | 2,598万円 | 30.8万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/24 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Aコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅14分 | 2,498万円 | 28.7万円 | 87.04㎡ | 4LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/19 | いわきマンション新池 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅12分 | 1,450万円 | 19.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/19 | サンパーク千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 九州工大前駅19分 | 2,050万円 | 27.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/23 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サンパーク正津町 北九州市戸畑区正津町 | 戸畑駅16分 | 1,698万円 | 19.8万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/12 | コスミック戸畑 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅6分 | 2,090万円 | 27.3万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅9分 | 2,300万円 | 26.1万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/24 | アルファシティ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅19分 | 2,098万円 | 24.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソルパティオ天籟寺 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅22分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/19 | ウインミル中原壱番館 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅12分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/12 | パレス一枝 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅18分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | アメニティ一枝学園前 北九州市戸畑区一枝一丁目 | 九州工大前駅21分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランドパレス夜宮公園 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/29 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライフプラザ一枝・学園通り 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅21分 | 2,080万円 | 21.1万円 | 98.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/29 | リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅32分 | 2,750万円 | 28.7万円 | 95.68㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 80戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。